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专家为你把脉精装房怎样辨别地板好坏-(XINWEN)

发布时间:2021-10-09 17:52:00 阅读: 来源:全自动油炸机厂家

生活和工作节奏的加快,让身于大都市的消费者越来越趋于选择精装修房,尤其是白领一族,觉得精装修房既省钱,又省心。但是随着大多数业主没有过装修经验,对精装修的一些具体程序和细节不了解,导致最后出现的问题多多却得不到房地产商的满意解决,既不能省钱,也不能省心。尤其是在地板方面,如实木复合地板等,收房的时候却发现有坑坑洼洼的小坑,虽不是太明显,但不知这是否属于质量问题?地采暖地板甚至还有一些味道。遇到这样的情况不懂装修的业主就犯了难了,这是怎么回事呢?这问题算不算严重呢?到底该不该签收呢?针对这一问题,且听专家来为你把脉。

如果地板出现了坑坑洼洼的问题,专家分析道,开发商提供的实木复合地板应当为多层实木复合地板。这类地板的表层一般仅为0.6毫米,质量差的可能还达不到这个厚度。因此,有人穿高跟鞋等经过或有硬物磕碰后,地板就很可能形成隐形小坑。

专家介绍,目前,实木复合地板分为三层实木复合地板和多层实木复合地板。三层实木复合地板是由三层实木单板交错层压而成,其表层为优质阔叶材规格板条镶拼板,材种多用柞木、山毛榉、桦木、水曲柳等;芯层由普通软杂规格木板条组成,材种多用松木、杨木等;底层为旋切单板,材种多用杨木、桦木、松木。而多层实木复合地板是以多层胶合板为基材,以规格硬木薄片镶拼板或单板为面板,层压而成。相对而言,前者工艺要求更高,也更环保和名贵。三层实木地板的结构和稳定性使室内设计有更广阔的发挥空间,它甚至可以取材于整棵树做成长达5米以上的大板,铺装起来大气、自然、有无限延伸的空间感。

另外,优质的三层实木地板其表板厚度可以达到3-5毫米,厚表层大大延长了地板的使用寿命,耐磨损,可翻新重复使用。不仅如此,厚表板可以让设计师在表层做锯痕、敲边、裂纹等更多创意设计,在天然美的基础上彰显个性,这迎合了很多追求品位人士的高端需求。所以如果房地产商表示要赠送实木复合地板,最好问清楚送的是哪一种,以三层实木复合地板较好!

至于味道,如果是木材本身散发的味道就不要紧,但如果是劣质胶水的味道,就不得不防了。因为到了暖季,地板受热,味道会完全散发出来,有害气体的释放也会随之成倍增加,冬天家庭通风本就减少,这样很可能会导致居住者身体不适。

所以专家建议已经遭遇了这些问题的业主,向开发商要一下产品的环保证明,并查询一下该品牌的行业地位。如果市场中并无销售或者品牌很弱,为稳妥起见还是将其换掉为好。

铺装完毕如何辨别好坏?

精装房地板的板材质量和铺装工艺经常遭到业主诟病,那么我们收房后如何鉴别,什么问题又属于“非正常”?其原因是什么?专家建议您可从如下几方面来鉴别。

1、地板是否有高低差:地板本身加工不够精细,铺装时又疏于处理,会造成铺装后板面高低不平,容易藏尘,视觉也不美观。

2、拼装缝是否过多:地板拼接率过高容易导致板面之间出现缝隙,地板和踢脚之间也容易离缝。除了铺装问题外,这也可能是地板伸缩率不合格造成的。

3、漆膜是否有起泡:漆面地板如果质量不过硬,受潮后漆膜容易起泡。

4、地板是否有起鼓:安装环境潮湿或地板预留的伸缩缝不够就容易造成地板起鼓,严重的用肉眼即可辨别,较轻微的可通过在走路过程中是否有悬浮感,是否有空响来辨别。

5、地板是否有开裂:地板含水率不足,干燥环境下容易出现地板开裂问题。

另外为了避免精装修房验收时出现类似问题,首先要选择有品牌有实力的房地产开发商,将来若出现了问题会有利于售后服务保障,签合同时,要从有装修经历的人那里讨经验,在装修合同上写明了装修的各个细节,如果遇到开发商闪烁其辞,不明朗的承诺等等最好是放弃。签合同时,还要要与开发商确定精装修房各个部位各种设备的保质期。

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