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省城建筑钢材近日涨势猛

发布时间:2021-02-18 21:53:00 阅读: 来源:全自动油炸机厂家

省城建筑钢材近日涨势猛

5天涨幅达到260元/吨 业内人士称将推高商品房建安成本

钢材市场在连续上涨15周后,近日变本加厉,线材三天又暴涨300元。省城钢材价格近日也是持续上扬,其中特别是建筑钢材,马钢规格Φ6.5/8mm的高线钢5天涨幅达到260元/吨。对此,有业内人士认为,由于钢材约占到建安成本的15%~20%,因此,对一般的普通商品房而言,其建造成本将可能比原来多出数千元至近万元不等。

7月31日,记者查询海鑫钢材信息网,能明显看出合肥钢材市场建筑钢材在近日的涨势凶猛。其中,马钢规格Φ6.5/8mm的高线钢7月31日报价4350元/吨,较30日上涨100元,较27日共上涨260元。合肥建筑钢材中的热轧板卷、冷轧板卷、管材行情基本上比较稳定,但其中大中型材的马钢规格200×200的H型钢7月27日一天上涨400元,中厚板较为平均,5天上涨100元。

安徽省天和工程造价咨询有限公司负责人张良林告诉记者,钢材价格上涨,房产开发成本自然也就跟着上涨。显而易见的是,这些增加的成本将会被分摊给购房者。

据其分析,一般住宅房每平方米耗费的钢材约在50~60公斤,照当前建筑钢材一周上涨200元计算,也就是说购房者每平方可能就要多花20元左右的钱,100平方米的房子成本增加就将近2000多元。对高层、小高层而言,用钢比例会更大。

张良林说,从今年4月份到7月份,建筑钢材每吨共上涨了500元,近日的200元/吨涨幅相对较大。而7~10月份又是一个建筑高峰期,对建筑钢材的需求肯定会增加。所以,在接下来的一段时间建筑用钢价格还会有一定的上涨空间。

对此,一知名房地产开发企业预算部负责人也表示,一些开发企业为减少建安成本往往会提前预算钢含量,这部分成本没有办法节省,“除钢筋外,实际用到的钢、铁等建材很多,因此实际增加的成本可能会更高”。据此,开发一套商品房在钢材上增加的投入最高可至万元。(朱云霄、张伟)

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