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沪2年以上房源纷纷入市 投资客房东提价套现 图片

发布时间:2020-01-15 02:19:26 阅读: 来源:全自动油炸机厂家

沪2年以上房源纷纷入市 投资客房东提价套现

4月11日早上10点,上海本月二手房交易数据已经达到约1万套,创下历史新高。而在之前行情较好的情况下,上海每个月成交二手房数字也只有2.5万套左右。

次新房就是指买房超过2年但是低于5年的房子,而这些房子之所以价格上涨完全得益于“3·30新政”的税收减免:个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的,免征营业税。而在之前,个人转让或赠与普通住宅年限低于5年的,房产营业税将按照房管局评估价×5.5%来征收,若是一套500万的房子,则需要征税27.5万。

目前很多投资型业主都在这个时点开始涨价。以仁恒滨江一套江景房为例,之前房东报价780万,就在已经出现意向客户的时候,突然出台了利好的3·30新政,业主立马涨价到860万,而购房者考虑到市场因素,也打算加价购买。

信义房屋浦东店店长魏三云见证了昨日浦东交易中心的盛况。一般而言,交易中心8点45开始叫号,8点半左右到的客户可以取到前五个号,但是当昨天8点半到达浦东交易中心的时候,已经取到了80多个号。

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