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2016房价下降但工资涨得快我们找到了4座城市-【资讯】

发布时间:2021-07-16 02:05:00 阅读: 来源:全自动油炸机厂家

吕舒扬

假如中国房价是一名奥运选手,他应该是谁呢?融360房贷(微信fangdai123)想,他绝对是菲尔普斯。参加5届奥运会,共拿到22枚金牌,不管是统治时间还是单项速度,都是大魔王般的无敌存在。无敌,是多么寂寞……

房价统治中国20年,持续上涨,中国哪一个资产投资能比得上房价?没有!如果中国人的工资是一支奥运队伍,他又应该是谁呢?我想,他应该是中国男篮吧。曾经,中国男篮打进过奥运前8,也算是有突发猛进的提高。但是2012年伦敦奥运会和本届里约奥运会,中国男篮一场未赢,每场净负对手两位数的分差。

跟男篮一样,中国人的工资近几年涨得太慢了。这其中,有越南、印度等国家劳动力密集型产业发展迅猛,抢走了发达国家订单的原因,也有中国自身产能过剩的原因。

中国在前些年出现过居民收入的高速增长。总结历史规律,我们发现,可支配收入增速基本与人均GDP增速保持同步。国家统计局网站发布的数据显示,从2000年至2007年,我国人均GDP增速一直呈上升趋势,扣除价格因素,同时期城乡居民家庭人均可支配收入实际增速也保持上涨,但在大多数年份低于人均GDP增速。

2016年,中国GDP增速将进入相对慢速的增长,但房价却逆市上扬,房价真是太坏了、坏透了!

不过,融360房贷(微信fangdai123)看到了亮点:在有些城市,人均可支配收入增长非常快,而房价却下降了!

根据国家统计局的数据,2016年上半年,全国(城乡合计)人均可支配收入为11886元,同比增长8.74%。各省市人均可支配收入如下:(蓝色表示收入增长率高,黄色表示收入增长率低)

根据中国房地产指数系统百城价格指数,2015年12月到2016年7月全国省会城市及直辖市的房价如下:(蓝色表示房价暴涨,黄色表示房价下跌)

省会城市的可支配收入及增长速度一般比全省数据略高,呈正相关性。而在省会买房的人不仅有省会的人,本省人口一般也占据部分名额。融360房贷(微信fangdai123)对比分析发现,

收入上涨较多、房价暴涨的城市有:

合肥、南京。合肥市统计局数据显示,2016年上半年合肥市。居民人均可支配收入14766元、同比增长10.5%。南京统计局数据显示,2016年是上半年全体居民人均可支配收入达到22240元,同比增长8.7%。合肥、南京半年房价涨幅为21.35%、23.92%。

收入上涨较少、房价下降的城市有:

沈阳、长春、哈尔滨、太原。沈阳统计局还未发布上半年数据,而长春统计局官网最新的统计数据还是2015年9月的。但根据辽宁省、吉林省的数据,我们可以推测,沈阳和长春的工资上涨幅度不大。哈尔滨市城镇居民人均可支配收入15940元,同比增长7.2%。农村居民人均可支配收入7069.4元,增长8.0%,但并未公布全市城乡合计的人均可支配收入。哈尔滨房价上涨0.16%,扣除通货膨胀因素,房价应该是下降的。要表扬一下太原市统计局,数据发布很及时:2016年上半年,太原居民人均可支配收入13019元,同比增长7.0%。

收入上涨较多、房价下降的城市有:

最激动人心、最温暖友善的4座城市出现了:海口、成都、昆明、乌鲁木齐,从2015年12月到2016年7月,4座城市房价分布下降了3.44%、1.35%、0.55、0.24%。

半年统计数据还未出来,海口一季度城乡居民人均可支配收入7291元,同比增长8.2%。这对于经济较弱的海口来说,已经是不错的成绩。

2016年上半年,成都市城镇居民人均可支配收入为18447元,同比增长8.1%;农村居民人均可支配收入为9964元,同比名义增长10.2%,城乡收入差距在缩小。

2016年上半年,昆明市城镇居民人均可支配收入同比增长8.9%;农村居民人均可支配收入同比增长10.0%,增速都高于全国平均增速。

2016上半年,乌鲁木齐市城镇居民人均可支配收入17193元;农村居民人均可支配收入5581元,分别增长9.1%和10.1%。从绝对收入看,城乡差距较大。

在还没买房的时候,你更希望房价降低还是收入增长?

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